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NB-IOT关于应用场景成熟解决方案

国民科技深圳有限公司

应用场景:

智慧教育家庭社区楼宇园区智慧城市智慧政务智慧安防

主要技术:

软硬件解决方案 NB-IoT整体方案智能硬件智能三表

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方案参数

施工周期：15天
保修期限：1年
案例城市：江苏、上海、浙江、福建等

目前，国内公租房市场的管理现状依旧停留在最原始的依靠人员进行管理，这就使很多心存侥幸的人有了可乘之机，这些人抓住公租房现有管理的漏洞，将自己廉价申请的公租房二次高价出租给其他人，或者直接将房源转交给中介，从中赚取差价，这是对政府实行公租房政策初衷的一大挑衅。

公租房转租、借租的危害

Part 1.监管难

公租房面向群体具有特定性，但在租户入住后，人员的监管难以实行，导致转租、借租现象频繁发生，公租房入住人员鱼龙混杂，二次租户来源不明，这就增加了公租房的许多安全隐患。

Part 2.收租难

公租房转租、借租一旦被发现，需要采取强制手段使原租户和二次租房的人员立刻搬离，但恶意霸占公租房的行为时有发生，造成公共资源的浪费，不仅增加工作人员的管理难度，而且也没有有效的方式加以制止。

Part 3.阻碍资源合理分配

公租房违规出租给外来人员，导致住房保障资源分配不合理，真正存在住房困难的群体得不到保障，不利于公租房可持续建设和发展，乃至影响社会和谐稳定。

所以，国内公租房市场急需一种新的管理方式来解决这些难题。

对于违规转租、转借的处理方法，天诚NB-IOT智能锁有一套完整的解决方案，将公租房违规现象扼杀在摇篮里。

天诚智能锁如何杜绝转租、转借

Part 1.多种开门方式

管理人员通过平台的操作，可以下发指纹、身份证、随机数字密码权限、IC卡、手机开锁、普通钥匙开锁供租客开门使用，尤其是指纹开锁与身份证开锁，能够更好地解决租户入住后人员难以核实和监管的问题，保持租户和后期居住人员的一致性。

指纹下发

身份证下发

密码开锁

Part 2.合理调配房源

天诚NB-IOT智能指纹开锁、身份证刷卡开锁功能，工作人员可通过后台查看每家每户的开门情况，不仅可以及时杜绝违规转租、借租，而且还能在第一时间发现房屋的空置情况，使房源得到合理的调配。

Part 3.催租和冻结功能

公租房市场遇到收缴房租难，转租、转借导致的恶意霸占公租房，强制采取搬离措施无效等问题时，天诚智能锁解决方案平台针对性开发了催租和冻结功能，对于房租到期的租客，平台会在页面上提示，通过催缴功能，租客手机上就会收到短信提醒定时交租。对于转借、转租等恶意霸占公租房导致资源浪费的租客，通过冻结功能，将会使该租客名下所有指纹密码暂时不可用。

后台冻结

Part 4.自动报警

公租房安装有自动报警功能，当发生撬锁行为或房屋密码、指纹、身份证输入与房屋租户不一致并达到一定次数时，智能锁会发起自动报警功能，同时工作人员在后台也能够第一时间收到报警，及时解决现场情况。

后台自动报警

天诚NB-IOT智能锁，便利你的生活

天诚智能锁不仅提高了管理人员的工作效率，提高租客的住房安全性，有效杜绝公租房转租、转借，而且对于租客的日常生活也提供了一定的便利性。

Part 1.智能家居服务

智能锁后台管理系统可以智能对接多项家居服务，减轻租户的负担：

1.一键接入智能水电表：智能远程抄表功能，自动结算水电费用。

一键抄表

2.一键提交清洁、维修申请：租客通过系统关联的移动端小程序，提交维修，清洁的服务申请工单，通过提前预约时间，减少维修人员上门次数。

一键提交清洁、维修申请

3.一键结算水电房租：结算管理内有房租水电费的结算功能，实时查看租金收缴情况，一键催租按键会自动下发短信到租客手机上，提醒租客及时上缴租金。

一键结算费用

Part 2.临时密码下发

当有朋友到访但租客本人不在家的情况时，可通过智能锁管理平台设置并发送临时密码供朋友开锁。

Part 3.多种供电方式

针对电池电压不足可能会造成使用过程中出现意外情况，当门锁电池电量不足20%时，会在每次开门时进行低电量报警，提醒用户及时更换电池。此外，天诚智能锁还配备了外接电源插口进行充电，为租客提供多种选择。

低电量提醒

家具.jpg

天诚NB-IOT智能锁，杜绝公租房违规转租、转借，使管理人员更放心，使租客生活生活更便利！

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