近日，国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》，从改造任务、组织实施机制、出资机制等方面明确了城镇老旧小区改造的“施工图”。

从改造任务看，重点改造2000年底前建成的老旧小区。经过住房和城乡建设部调查摸底， 全国2000年底以前建成的老旧小区大概是22万个 ，涉及居民近3900万户。其中今年改造计划已经明确——经过各省级人民政府的确认上报，2020年全国计划改造的城镇老旧小区大概是 3.9万 个，涉及居民将近700万户。“十四五”期间全国大概可以再改造 3500 万户，在“十四五”末力争基本完成2000年底以前建成的需要改造的城镇老旧小区。

一指通、宇趣科技应市场需求，推出智慧社区管理系统，全面以业主、物业、开发商为出发点，通过智能技术全面提升业主生活体验与生活品质。

系统主要由：系统基本设置，物业服务管理，收费管理，报表统计，员工管理。这几个主要功能模块组成。

物业系统总界面

物业楼宇、房屋管理

物业各小区管理

物业小区住户管理

物业小区车位管理

物业小区收费管理

物业小区报修、维修管理

物业小区公告管理

物业小区设备及开门管理

系统的主要运作方式：前端用户端采用微信公众号，后台物业管理平台采用网站 WEB 的方式， 在电脑上访问。

关注云美家园公众号，进入到小区业主使用端口，流程如下：

人脸核验通过后，马上可以使用人脸门禁进行小区的进出。

业主端选择自己的小区，进入到自己的后台应用端体验智能化生活

针对外来访客有两种开门方式：

1. 临时钥匙：由小区的业主发起，发送一个链接，给访客。访客收到后，点击链接开门。

访客收到链接后，直接点击链接，即可开门。

2. 访客预约：

由访客发起，通过扫描访客二维码，输入要拜访的业主的具体房号信息，点击申请。业主审核授权门禁后，可以开门。

整个过程直接通过微信进行通知，业主和访客自己互动，不需要物业介入。

业主本人远程手机开门

其他开门方式：

根据人脸识别设备的不同，主要开门方式有：

人脸开门，刷卡开门，手机远程开门，人脸设备二维码扫码开门，远程可视对讲开门。具体的开门方式，取决于人脸设备终端本身的功能。所有的开门方式，都不影响小区原有的刷卡开门方式。

目前智慧社区管理系统只支持宇泛、海康人脸设备终端，如有社区业务需求，请联系本公司。